アーネストワンの家を買う時、「安すぎて不安」「数年でガタがくるんじゃ…」と悩みませんでしたか？
私は不安でいっぱいでしたが、気づけば入居から10年が経ちました。
結論から言うと、10年経っても致命的な欠陥はなく、家族で快適に暮らしています！
今回は10年の節目に、家の劣化具合や10年間でかかったリアルな修繕費、そして「今だから言える本音」をまとめました。
10年間、大きな修繕は「ゼロ」でした
一般的に「10年目がメンテナンスの節目」と言われますが、わが家では今のところ大きな修繕は一度も行っていません。
- 雨漏り:なし
- 外壁の剥がれ:なし
- 水回りの故障：なし
「安かろう悪かろう」というネットの噂もあって不安でしたが、10年経っても構造に関わるような不具合はなく、拍子抜けするほど普通に暮らせています。
唯一やったのは「自分でするメンテナンス」と「DIY」
業者に頼む大きな修繕はありませんでしたが、その分、自分で工夫して暮らしやすくしてきました。
例えば、収納が少ない問題はDIYで棚板を追加して解決。
キッチンのシャワーヘッドが壊れたのはアーネストワンのせいではないですが自分で購入して交換しました。
10年経っても外壁塗装の必要性を感じていないのですが、コケが生えるので定期的にスプレーをかけています。
10年住んで分かった「アーネストワンの家」に向いている人の特徴
10年という月日をこの家と過ごして確信したのは、アーネストワンの家は**「賢く、自分らしく暮らしたい人」**にとって最高の選択肢だということです。
特に以下のような方には、自信を持っておすすめできます。
• 「家」にお金をかけすぎず、趣味や家族との時間を優先したい人
（わが家のように、10年間修繕費ゼロで浮いたお金を他に回せます！）
• 「収納がないなら作ればいい」と思えるDIY好きな人
（棚板1枚から自分好みにカスタマイズする楽しさがあります）
• ブランド名よりも「実力」と「コスパ」を重視する人
（10年経ってもガタがこない、必要十分な品質は備わっています）
最後に：10年前の自分へ
もし10年前、不安で震えていた自分に声をかけられるなら、こう伝えたいです。
「大丈夫、その家で10年後も家族みんな笑って暮らしているよ！」
家のことで不安なことがあれば、ぜひ他の記事（棚板自作など）も参考にしてみてください。
シロアリの殺虫剤はまだやっていない
5年目になるとシロアリの殺虫剤が切れるそうで、また80,000円くらいで施工してもらわないといけないらしい。
検討する必要があったので調べました。なんで5年？いまだにやっていません。もうやらなくていいかなと思っています。
火災保険も更新したりお金がかかりますね。シロアリについては床下コンクリートなので必要性がわかりませんが、また調べて記事にできたらなと思いました。
安い土地は理由を考える
購入前は安い貸家を契約したばかりだったのだがよく考えなかったせいで交通が不便な土地にしてしまった。
車があれば生活できるが、どこへいくのも遠い。観光地のような、ツーリングスポットのような、山の中に住んだのだ。その暮らしもすぐ嫌になり、１年たたないうちに街へ降りて建売りを購入した。先に住んでいたのでそのエリアは候補から除外できた。
建売住宅は安いから良い
注文住宅はそもそも買えなかったわけです。収入が足りないのでローンを組むことが出来ないなと思いました。購入当時の年収は330万くらい。勤務年数も2年しかない。ローンを組むにしても3000万はさすがに厳しいようだ。
あとは土地を購入してハウスメーカーを選んで家の設計を打ち合わせしてというのが家なんか興味ない上に面倒くさいので自分にとっては建て売りは良い選択だったと思う。
住む土地の外壁は苔とか生えてないか確認
住みたい場所の周りの家の外壁を見てみると良い。日が当たらない部分は緑色になって苔が生えていたりする。そんなこと知らなかった。コケ取りスプレーを定期的に買う羽目になってしまった。
不動産屋の売り文句
不動産屋がよく言うセリフだと思うのですが、家は住んだ瞬間から価値が下がるので建物の値段というのは抑えた方が良いと言われました。建て売りを売りたかったのかわかりませんが確かにと思いました。注文住宅だと建物の値段が高くなるようです。それはそうか。
当時アーネストワンは直接契約していないようだ
基本的には不動産屋を通して、紹介料を払って建て売りを仲介してもらう買い方になるようです。この仲介手数料がすごく高いなと思いました。そんなに仕事してもらってるかな？となります。そりゃあ必死に物件を紹介してくるわけですよ。まあそれが仕事ですから当然ですね。アーネストワンに直接売ってもらえれば安く買えそうですね。
仲介手数料を払うことになる
物件を契約すると不動産屋はアーネストワンからも購入者からも仲介手数料を取れるそうです。
仲介手数料0円の不動産屋はたまに見かけたりしますがアーネストワンからは仲介料をもらっているのかなと推測できます。
結局のところ手数料０円でも、不動産業者の信頼性は不明ですよね。評判の良い不動産会社を自分で探すしかありません。私が購入した所は、無理に買わせようとしてこなかったので良い印象でした。
不動産屋を選ぶ時の注意
有名なサイトなどから一回連絡を取ると逃がさないといわんばかりに物件を紹介してきます。断らないとあちこちの物件に連れていかれます。そしてたくさん紹介してもらい最終的に断りづらくなりそこで契約することになってしまいます。購入前に問い合わせした業者から5年後もいまだに電話が来たりします。買ったので断っていますが他の人に引き継ぎできていない？さすがに必死すぎて怖い。仕事だから仕方ないとは思いますが、、
家、間取りにあまり興味ない場合、建て売りでもよい
壁に棚つけたいからと直接ねじ打ち込んだり、家具とかを、がんがん引きずったりして模様替えを楽しんでいます。
壁とか床とか、むしろ家なんて消耗品なんだからと割り切って賃貸ではできないこと、遠慮せずにできるので購入してよかったと思いました。
こんな雑に扱い、気楽に暮らせる建物、こだわりの注文住宅ではできなかったかもしれません。家の作りに詳しい建築士の方などが一緒に見に来てくれると良い建て売りが買えそうです。
パントリーの棚、フリーラックを代用品で作りました。
家のダメージ床の傷が気になるかも
床材は本当の木ではなく、木目調なので傷が入ると下地が剥き出しになるので気になる。
今回いくつか写真を撮ってきました。
まずは1枚目、和室への入り口の境目。木ではない為、剥がれて茶色になっています。
2枚目、床に物を落とすと、めくれて、このようになります。
3枚目、階段にも、めくれた傷がついています。
最初からカーペットを敷くなり、床に物を落とさないなど大事に使えば防げます。
古い実家の建物は、床なども木目シートでなく、木の板で作られているので、凹みはあるものの、この写真のような傷はありません。そのかわりに、実家では毎年ワックス掛けていたりメンテナンスは必要です。
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